Mua  nhà mới đầu tiên của bạn có thể là việc mua hàng quan trọng nhất cho cuộc sống của bạn. Biết quy trình và chuẩn bị cho từng bước có thể giúp bạn tiết kiệm tiền. Dưới đây là sáu bước để mua nhà.

mau nhà mới

1] Cải thiện tín dụng của bạn

Báo cáo tín dụng và điểm số của bạn là hai yếu tố thiết yếu được các chủ nợ thế chấp sử dụng để quyết định xem bạn có được chấp nhận cho thế chấp hay không. Mức thấp hơn nghĩa là thanh toán thế chấp hàng tháng thấp hơn và thanh toán lãi suất thấp hơn trong suốt thời gian cho vay. Sửa lỗi trên báo cáo tín dụng của bạn là một bước quan trọng có thể cải thiện đáng kể điểm số của bạn. Các khoản thanh toán muộn và các bộ sưu tập để lại các nhược điểm chính trong báo cáo tín dụng của bạn.

2] Tính bao nhiêu căn nhà bạn có thể đủ khả năng

Cách tốt nhất để xác định khả năng chi tiêu của bạn là thực hiện tính toán từng bước. Mặc dù có các quy tắc luân phiên để tính toán ngân sách nhà ở của bạn như mức trần 2,5 lần mức lương hàng năm của bạn hoặc giới hạn khoản thanh toán nhà ở cho một phần ba tổng thu nhập hàng tháng của bạn- bạn không nên đưa ra các quyết định về tài chính như điều này. Hãy xem xét các yếu tố chính bạn sẽ cần để xác định xem bạn có thể mua bao nhiêu căn hộ như thu nhập, nợ, tỷ lệ DTI, nghĩa vụ hàng tháng, khoản thanh toán trước, thuế, bảo hiểm, lãi suất và kỳ hạn cho vay.

3] chấp thuận trước

Sự chấp thuận trước có thể giúp bạn ở trước những người mua nhà tiềm năng khác, đưa bạn vào một ngôi nhà mà bạn yêu thích nhanh hơn và ít căng thẳng hơn. Không giống như sơ tuyển sơ bộ đơn giản, quá trình tiền mua nhà trước có thể gây nhầm lẫn. Bạn có thể được kêu gọi đưa ra các quyết định mà bạn chưa chuẩn bị đầy đủ cho đến thời điểm đó, chẳng hạn như loại hình thế chấp sẽ làm việc tốt nhất cho bạn. Ném tỷ lệ thế chấp luôn thay đổi vào hỗn hợp và nó có thể làm cho phức tạp vội vàng.