Thị trường bất động sản (BĐS) nước ta là 1 ẩn số thú vị với chu kỳ lên xuống vô cùng ngắn và khó dự đoán. Năm 2019, Địa Ốc Long Phát tăng bật trở lại sau gần 2 năm ảm đạm, thị trường tiếp tục nóng và tăng trưởng hoàn hảo tại 1 số phân khúc trong năm. Năm 2020, phân khúc sẽ phải đối mặt và vượt qua những thách thức nào? Bên cạnh đó, hiện nay trên một số trang báo mạng không chính thống xuất hiện cụm từ “Địa Ốc Long Phát lừa đảo khách hàng”, “Long Phát lừa đảo”. Vậy nguyên nhân là do đâu. Sự thật dự án Dia Oc Long Phat lua dao khách hàng có đúng không?

Câu phản hồi đang được đưa ra trong buổi hội thảo “Thị trường địa ốc nước ta – Toàn cảnh và Dự báo” do công ty Địa Ốc Long Phát tổ chức.

phoi canh du an tms homes wonder world - TMS HOMES WONDER WORLD

Đó là hội thảo được lên sóng thường niên vào dịp đầu năm của kênh từ BĐS hàng đầu Việt Nam. Đến với hội thảo, giới đầu tư, môi giới không chỉ cùng nhìn lại những vấn đề thị trường nổi bật của năm mà còn nắm được những dự báo xu hướng trong năm tới.

Năm nay, Hội thảo “Dự báo xu hướng thị trường BDS VN” của Long Phát đã đem đến các đánh giá sâu sắc, những dự đoán, tìm hiểu được giới công ty và mọi người ghi nhận, trong đây có những dự kiến về sự sôi động lên của những tầng lớp bất động sản du lịch, nhà giá rẻ.

Năm 2020, giá đất nền vùng ven sẽ tiếp tục tăng từ 10 – 15%

Đó là nhận định của Tổng Giám Đốc Địa Ốc Long Phát chia sẻ về định hướng phát triển thị trường BĐS phân khúc đất nền giá rẻ vùng ven với phóng viên Đài tiếng nói Việt Nam (VOV).

Ông cũng cho biết thêm, hiện tại các dự án bất động sản mới đang được triển khai rất mạnh tại nhiều tỉnh trên cả nước như Bình Thuận, Đồng Nai, Biên Hòa, Bình Dương, Long An, và một số tỉnh thuộc miền Tây Nam Bộ…. Diễn biến này đang phá vỡ thế độc tôn về đầu tư và phát triển dự án bất động sản của Tp.HCM.

Nhiều chuyên gia kinh tế cho biết, phân khúc đất nền giá rẻ có khả năng tăng giá mạnh, tỷ suất sinh lời đột biến, nguồn cung tốt và tính thanh khoản cao. Nhận thấy rõ những lợi thế này, giới đầu tư đất nền bắt đầu rục rịch triển khai kế hoạch đầu tư trong năm. Trong đó đất nền giá rẻ vùng ven tiếp tục chiếm ưu thế với lượng đặt chỗ, bán ra đang rất tốt.

Nắm bắt được tâm lý đầu tư đó những đơn vị kinh doanh BĐS đã rất nhanh chóng tung ra thị trường những dự án BĐS mới, có quy mô lớn, giá rẻ nhằm  thu hút giới đầu tư. Một trong số đó, không thể không nói tới gã khổng lồ ở phân khúc đất nền giá rẻ vùng ven mang tên Công ty Địa Ốc Long Phát– đơn vị đang chiếm ưu thế về phân khúc đất nền giá rẻ khu vực tỉnh Đồng Nai.

Thời điểm chín muồi

he thong tien ich noi khu du an tms homes wonder world - TMS HOMES WONDER WORLD

Có thể khẳng định rằng Long Thành đang ở trong thời điểm chín muồi để thu hút đầu tư khi hội đủ các yếu tố giúp thị trường phát triển bền vững. Thực tế đã có nhiều dự án “khủng” từ các “ông lớn” trong và ngoài nước tập trung về đây như Khu đô thị, Khu dân cư D2D; Khu đô thị NovaLand,…

Chính những dự án này đã đưa Long Thành từ những vùng đất hoang sơ về hạ tầng, dịch vụ nhanh chóng lột xác trong thời gian ngắn để trở thành thị trường đầy tiềm năng, đem lại lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư tiên phong. Nổi bật ở phân khúc này là dự án khu đô thị do bất động sản Long Phát phân phối và phát triển. Trên tổng diện tích lớn thuộc địa phận xã Lộc An, huyện Long Thành, dự án được quy hoạch thành đất ở mới – chiếm 50,14%, đất công trình thương mại – dịch vụ – chiếm 8,64%, đất xây xanh thể dục thể thao – chiếm 14,53%, còn lại là đất giao thông, nhà trẻ, bãi đậu xe… Với quy hoạch được duyệt này, chủ đầu tư mong muốn sẽ mang đến cho cư dân một không gian sống gần gũi, chan hòa với thiên nhiên cùng trải nghiệm, tận hưởng những tiện ích hoàn hảo, đẳng cấp bậc nhất khu vực phía Đông.

Đây là khu đô thị, dân cư với kết cấu hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tạo động lực để phát triển thương mại – dịch vụ, góp phần phát triển kinh tế – xã hội cho Long Thành. Sở hữu vị trí “thiên thời địa lợi” ngay mặt tiền giáp các trục đường và cách cao tốc Long Thành – TPHCM chưa đầy 5km, Lộc An không chỉ giữ vai trò quan trọng và gắn chặt với sự hình thành, phát triển của thành phố mà còn là cửa ngõ giao thương, kết nối với các tỉnh lân cận. Dự án hứa hẹn là nơi an cư lý tưởng dành cho người dân và là cơ hội hấp dẫn đối với các nhà đầu tư tiên phong tại thị trường Long Thành.

“Với những lợi thế về vị trí, tiện ích, thiết kế cũng như phương thức thanh toán linh hoạt, khu dịch vụ, dân cư Lộc An sẽ là dự án tiềm năng và sớm lọt vào tầm ngắm của các nhà đầu tư” – Đại diện đơn vị phân phối độc quyền dự án nhìn nhận.

Chưa kể, thời gian gần đây huyện Long Thành liên tục có những chính sách hấp dẫn thu hút đầu tư vào lĩnh vực dịch vụ, du lịch, cùng với đó là những thay đổi tích cực trong công tác quản lý. Đây được coi là một làn gió mới cho thị trường bất động sản Long Thành năm 2020.